Nykyinen rakennustarkastus, arviointi, peruskorjaus ja raudoitus Tekninen johdatus

Nykyinen rakennustarkastus, arviointi, peruskorjaus ja raudoitus Tekninen johdatus

Kiinteistön käyttöiän jatkuvan pidentymisen, vanhojen kaupunkialueiden toiminnallisten uusien, rakennusten käyttötoimintojen muutosten sekä luonnollisen ikääntymisen, ympäristön eroosion ja rakenteellisten kuormitusmuutosten vaikutuksesta olemassa oleviin rakennuksiin kohdistuu usein piileviä riskejä, kuten materiaalien ikääntymistä, rakenteellisen suorituskyvyn heikkenemistä ja riittämätöntä kantavuutta. Rakennuksen käyttöturvallisuuden takaamiseksi, uusien koodistandardien täyttämiseksi ja toiminnan uusimisen toteuttamiseksi standardoitu koko-prosessin tekninen työ, mukaan lukien rakennusten turvallisuustarkastus, rakenteiden suorituskyvyn arviointi, kohdennettu korjaus ja tieteellinen vahvistaminen, on välttämätöntä. Tässä artikkelissa selvitetään järjestelmällisesti olemassa olevan rakennuksen tarkastuksen, arvioinnin, peruskorjauksen ja vahvistamisen tekninen järjestelmä, ydinprosessi ja tekniset arvot muodostaen täydellisen joukon standardoituja teknisiä ohjeita olemassa olevaa rakennusturvallisuuden hallintaa ja uudistamista varten.

1. Yleiskatsaus olemassa olevasta rakennuksen koko-syklin teknisestä järjestelmästä

Olemassa olevien rakennusten tekninen palvelu kattaa neljä ydinlinkkiä: tarkastus, arviointi, peruskorjaus ja vahvistaminen, jotka liittyvät toisiinsa ja edistyvät. Tarkastus on tiedon perusta, arviointi on turvallisuusarvion perusta, peruskorjaus on toiminnan optimointikeino ja vahvistaminen on rakenteellisen turvallisuuden tae. Toisin kuin uudisrakentaminen, olemassa olevien rakennusten tekninen työ keskittyy -työmaan varsinaiseen havaitsemiseen, varastorakenteen arviointiin ja kohdennettuun tarkkaan käsittelyyn, sokean purkamisen ja jälleenrakentamisen välttämiseen sekä turvallisen, taloudellisen ja tehokkaan rakennusten uusimisen toteuttamiseen.

2. Nykyinen rakennusten rakennetarkastustekniikka

Rakennustarkastus on ensisijainen linkki kaikkeen myöhempään kunnostus- ja vahvistamistyöhön. Tavoitteena on saada olemassa olevien rakennusten todellisia ja tarkkoja rakenteellisia suorituskykytietoja -paikan päällä havaitsemisen ja -tuhottoman testaustekniikan avulla.

Betonirakenteiden tarkastus
Sisältää pääasiassa betonin lujuuden havaitsemisen rebound-menetelmällä ja ultraäänipalautusmenetelmällä, betonin hiiltymissyvyyden testauksen, terästangon jakautumisen, suojakerroksen paksuuden ja terästangon korroosion havaitsemisen sekä rakenteellisten halkeamien, aukkojen, kuoriutumis- ja vauriovaurioiden tarkastuksen. Moniulotteisen testauksen avulla betonikomponenttien ikääntymisaste ja rakenteelliset vauriot arvioidaan tarkasti.

Teräsrakenteen tarkastus
Keskity teräksen materiaalipaksuuteen, pinnan korroosioasteeseen, hitsin laatuun, pulttikiinnitysominaisuuksiin ja rakenteellisten muodonmuutosten havaitsemiseen. Suorita ei--hajoavia testejä avainhitsauksille, jotta voit poistaa sisäiset halkeamat, havaita rakenteelliset taipumat ja vääntömuodonmuutokset ja arvioida teräsosien nykyisen laakerointikyvyn.

Tunnista muurauslaastin lujuus, tiilen lujuus, seinän halkeamien jakautuminen, rakenteiden painuma ja kaltevuus, tarkista rakennesaumojen ja rengaspalkkien eheys ja arvioi muurattujen rakennusten yleinen vakaus.

Perustuksen ja rakenteiden muodonmuutostarkastus
Tarkkaile rakennuksen perustusten painumista, rakenteellista kaltevuutta ja lattian tasaisuutta, havaitse piilotetut vaarat, kuten perustuksen epätasainen painuma ja maaperän kerroksen huononeminen, ja analysoi yleisen rakenteellisen muodonmuutoskoordinaatiotilan.

3. Rakennuksen turvallisuuden ja suorituskyvyn arviointi

Täydellisten tarkastustietojen perusteella ammatillinen rakennearviointi suoritetaan tiukasti kansallisten ja teollisten määräysten mukaisesti rakennusten turvallisuuden, käytettävyyden ja seismisen suorituskyvyn arvioimiseksi ja arvovaltaisen arvion antamiseksi myöhempiä käsittelyjärjestelmiä varten.

Rakenteellisen turvallisuuden arviointi
Arvioi palkkien, laattojen, pylväiden, seinien ja muiden voimaa{0}}kantavien osien kantokyky, tarkista, vastaako rakenteellinen jännitystila nykyisiä määrittelyvaatimuksia, arvioi, onko olemassa turvallisuusriskejä, kuten riittämätön kantavuus ja rakenteiden epävakaus, ja jaa rakennuksen turvallisuusluokat.

Seismisen suorituskyvyn arviointi
Tavoittele vanhoja rakennuksia, joiden suunnittelustandardit ovat taaksepäin ja seismiset toimenpiteet ovat riittämättömät, tarkista rakenteiden seisminen kestävyys, rakenteellisen järjestelmän eheys ja komponenttien sitkeys, arvioi, täyttääkö seisminen suorituskyky nykyiset seismisen vastaiset vaatimukset, ja määritä seismiset piilovaaratasot.

Käytettävyyden ja kestävyyden arviointi
Arvioi rakennuksen toiminnallista sopeutumiskykyä, rakenteiden ikääntymisastetta, materiaalien kestävyyttä ja jäljellä olevaa käyttöikää, arvioi, täyttääkö rakennus nykyiset käyttö- ja{0}}pitkäaikaiset käyttövaatimukset, ja luo perusta toiminnalliselle peruskorjaukselle ja rakenteiden kunnossapidolle.

Erityistyöolojen arviointi
Suorittaa rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen, kuormituksen lisäämisen, yläkerran saneerauksen, rakenteellisen osittaisen purkutyön ja muiden työolojen kohdennettuja arviointeja, tarkastaa rakenteellisen turvallisuuden uusissa työoloissa sekä arvioi jälleenrakentamisen ja peruskorjauksen kannattavuutta.

4. Olemassa oleva rakennuksen toiminnallinen peruskorjaustekniikka

Yhdessä arviointitulosten ja omistajan toimintatarpeen kanssa toteutetaan standardoitu peruskorjaussuunnittelu ja -rakentaminen rakenteellisen turvallisuuden takaamiseksi, rakennuksen toiminnallisen parantamisen ja ympäristön optimoinnin toteuttamiseksi.

Peruskorjaustyö sisältää sisätilojen optimoinnin, toiminnallisen layoutin säädön, vanhojen tilojen vaihdon, vesitiivis- ja lämpöeristysremontin, ulkoseinien ja sisäpintojen uusimisen sekä heikkojen osittaisten rakenteiden purku- ja jälleenrakennustyöt. Uudisrakentamisesta poiketen olemassa olevien rakennusten korjausrakentaminen noudattaa periaatettaminimaalinen häiriö, välttää alkuperäisten päävoimaa{0}}kannattavien komponenttien vahingoittuminen, varmistaa alkuperäisen rakennejärjestelmän vakauden rakentamisen aikana ja toteuttaa turvallisuuden ja toimivuuden orgaaninen yhdistelmä.

5. Rakenteiden vahvistustekniikka ja sovellus

Komponenteille, joiden kantokyky on riittämätön, ikääntymisvaurioita ja tarkastusten ja arvioiden perusteella vahvistettua epäpätevää seismista suorituskykyä, toteutetaan tieteellisiä ja kohdennettuja rakenteellisia vahvistamistoimenpiteitä rakenteen lujuuden, jäykkyyden ja seismisen suorituskyvyn parantamiseksi sekä rakenteellisten piilovaarojen poistamiseksi.

Hiilikuituvahvistustekniikka
Soveltuu betonipalkkien, laattojen ja pylväiden raudoittamiseen, joilla on riittämätön taivutus- ja leikkauskantokyky. Siinä on kevyt paino, ohut paksuus, rakenteellinen kuollut paino ei kasva, kätevä rakenne ja hyvä kestävyys, ja sitä käytetään laajalti rakennusten suorituskyvyn parantamiseen ja pienten vikojen vahvistamiseen.

Ulkoinen teräksen liimaus ja osan suurennusvahvike
Käytä liimattua teräslevyä tai suurennettua komponenttiosaa rakenteen kantokyvyn parantamiseksi, sopii komponenteille, joilla on vakava riittämätön kantavuus ja suuri kuormitus, luotettava vahvistusvaikutus ja vahva laakerointikyky.

Perustuksen ja paaluperustuksen vahvistaminen
Perustuksen painumiseen, riittämättömään kantokykyyn ja maakerroksen löysyyteen pyritään ottamaan käyttöön injektointiraudoitus, paaluperustuksen tuki, perustusten suurennus ja muut tekniikat perusrakenteen vakauttamiseksi ja painumisen piilevien vaarojen poistamiseksi.

Seisminen vahvistus ja rakennejärjestelmän optimointi
Optimoi rakenteellisen voiman välittymisreitti, lisää seismisiä komponentteja, vahvista rakenteellisia liitoksia ja paranna rakennuksen yleistä jäykkyyttä ja seismistä redundanssia nykyisten seismisen suunnittelustandardien mukaisesti.

6. Koko-prosessin teknisen työn perusperiaatteet

Data{0}}Oriented Precision Judgement
Kaikki arviointi- ja vahvistussuunnitelmat perustuvat-paikan todellisiin havaitsemistietoihin välttäen empiiristä harkintaa, jotta varmistetaan, että tekninen järjestelmä on kohdennettu, turvallinen ja taloudellinen.

Turvallisuus ennen kaikkea, minimaalinen häiriö
Priorisoi rakennuksen yleisen rakenteellisen turvallisuuden varmistaminen, minimoi alkuperäisen rakenteen vauriot ja häiriöt sekä lyhennä suunnittelukustannuksia ja rakennusaikaa.

Standardoidun järjestelmän suunnittelu ja rakentaminen
Kaikki vahvistus- ja korjausrakenteet noudattavat voimassa olevia kansallisia teknisiä määräyksiä, joissa on standardoitu rakennusprosessi ja tiukka laatuhyväksyntä, jotta varmistetaan vahvistetun rakenteen pitkäaikainen vakaa toiminta.

Täysi elinkaaren jäljitettävyys
Täydelliset havaintoraportit, arviointipäätelmät, raudoituksen suunnitteluasiakirjat ja rakentamisen hyväksymistiedot arkistoidaan kokonaan, mikä takaa täydellisen -prosessin laadun jäljitettävyyden olemassa olevien rakennusten korjaus- ja vahvistustöissä.

7. Tekninen arvo ja tekninen yhteenveto

Olemassa olevien rakennusten tarkastuksen, arvioinnin, peruskorjauksen ja vahvistamisen integroitu teknologiajärjestelmä on tärkeä tekninen keino varmistaa varastorakennusten turvallinen käyttö, pidentää rakennusten käyttöikää, toteuttaa kaupunkiuudistusta ja säästää rakennusresursseja. Se voi tehokkaasti ratkaista rakennusten ikääntymisestä, toiminnallisesta jälkeenjääneisyydestä ja standardipäivityksistä aiheutuvat rakenteelliset turvallisuusriskit, välttää purkamisen ja jälleenrakentamisen aiheuttaman resurssien tuhlauksen sekä toteuttaa olemassa olevien rakennusten vihreän, turvallisen ja laadukkaan{1}}uudistuksen.

Täydellisiin havainnointivälineisiin, ammattimaiseen rakennearviointikykyyn ja kehittyneeseen raudoitusrakennustekniikkaan luotaen tarjoamme keskitetysti{0}}koko-prosessiteknisiä palveluita olemassa oleville rakennusten turvallisuustarkastuksille, suorituskyvyn arvioinneille, toiminnallisille saneerauksille ja rakenteiden vahvistamiselle sekä luotettavat turvallisuus- ja tekniset takuut erilaisten siviili- ja teollisuusrakennusten pitkäaikaiselle-käytölle ja päivitykselle.